行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
研究機(jī)構(gòu)：到2020中國(guó)社區(qū)O2O交易規(guī)模有望實(shí)現(xiàn)近800億
據(jù)中國(guó)國(guó)內(nèi)一家產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)近期發(fā)布的一份研究報(bào)告分析稱，未來(lái)具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企仍存在較大的發(fā)展空間，到2020年中國(guó)社區(qū)O2O市場(chǎng)交易規(guī)模有望實(shí)現(xiàn)近800億元。
上述數(shù)據(jù)出自中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)中商產(chǎn)業(yè)研究院日前發(fā)布的《2016-2021年中國(guó)社區(qū)O2O行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景咨詢報(bào)告》。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年，中國(guó)社區(qū)O2O市場(chǎng)交易規(guī)模已達(dá)到20.3億元。
該機(jī)構(gòu)在報(bào)告中分析認(rèn)為，經(jīng)過(guò)十多年的快速發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的社會(huì)需求已經(jīng)得到了較為充分的釋放，而伴隨中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式將逐步由投資驅(qū)動(dòng)向消費(fèi)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變。在這種大背景下，基于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展所需要的宏觀環(huán)境和影響因素，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將難以持續(xù)過(guò)去的快速增長(zhǎng)，將進(jìn)入中速且穩(wěn)定的發(fā)展時(shí)期。
該機(jī)構(gòu)在報(bào)告中分析指出，未來(lái)幾年，絕大多數(shù)中小房地產(chǎn)企業(yè)既要面臨行業(yè)發(fā)展空間逐漸變小，又要面臨行業(yè)龍頭借勢(shì)占領(lǐng)市場(chǎng)份額，轉(zhuǎn)型已成為其必要出路。而行業(yè)龍頭也需要未雨綢繆，憑借其在產(chǎn)業(yè)鏈上的強(qiáng)勢(shì)地位，對(duì)新房開發(fā)以外的各個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行清晰判別，尋求新的投資機(jī)會(huì)，為此積累必要的能力。
該機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企在未來(lái)仍有較大的發(fā)展空間，中國(guó)社區(qū)O2O有望在2020年實(shí)現(xiàn)近800億元的市場(chǎng)規(guī)模。近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸布局、多元跨界、涉足互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)O2O、醫(yī)療、金融等，這些都成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型時(shí)代的重要投資主題。
報(bào)告分析指出，社區(qū)O2O服務(wù)是把互聯(lián)網(wǎng)思維融入傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)，完全顛覆了傳統(tǒng)物業(yè)誕生了一種新的商業(yè)模式，也是未來(lái)房地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)的發(fā)展大趨勢(shì)。
房地產(chǎn)企業(yè)社區(qū)O2O服務(wù)可以通過(guò)兩條路徑實(shí)現(xiàn)，一是通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化、透明化運(yùn)營(yíng)，大幅提升效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。二是通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行推廣和普及，整合線下資源為用戶提供一站式服務(wù)并深度挖掘用戶價(jià)值。